Biaya Waralaba Sulbing: AS vs Korea (2026)
Sulbing, didirikan di Busan pada 2013 dan kini berkantor pusat di Seoul, adalah waralaba kafe dessert khas Korea, dibangun di sekitar injeolmi bingsu — es serut bertabur bubuk kedelai sangrai — bersama teh dan roti panggang. Jaringan ini punya sekitar 586 gerai, termasuk sekitar 12 gerai di 6 pasar luar negeri, dan berekspansi lewat kemitraan master franchise [3]. Sulbing kini memublikasikan biaya di bawah dua sistem yang sangat berbeda: FDD AS baru yang terbit Oktober 2025 dan angka keterbukaan domestik Korea. Panduan ini memaparkan apa yang diungkap masing-masing — dan mengapa keduanya tidak bisa dibandingkan langsung.
Sulbing selayang pandang
- Didirikan 2013 di Busan; berwaralaba sejak 2013; kini berkantor pusat di Seoul [3]
- Sekitar 586 gerai, sekitar 12 di luar negeri di 6 negara [3]
- Ekspansi luar negeri lewat master franchise; beroperasi di Jepang, Australia, Malaysia, Kamboja, Thailand, dengan debut Filipina 2025 di SM Mall of Asia [3]
- Entitas AS — Sulbing Franchise LLC (Carrollton, Texas) — mengajukan FDD Oktober 2025 untuk sub-waralaba di AS [3]
Biaya waralaba di AS
Di Amerika Serikat, biaya Sulbing berasal dari FDD yang diterbitkan Sulbing Franchise LLC pada 31-10-2025 [2]. Dokumen itu mengungkap total investasi awal dari $489,960 [2] hingga $979,960 [2] — rentang yang biasanya mencerminkan ukuran lokasi, pasar, dan kondisi bangunan. Biaya waralaba awal diungkap $62,000–$64,000 [2]. Karena FDD ini sangat baru, ia menjadi dokumen penentu untuk pembicaraan AS mana pun; royalti dan ketentuan iklan berjalan ada di Item 6 dan 11 — baca langsung dari sana.
Biaya waralaba di Korea
Di Korea, rincian biaya pendirian yang dilaporkan menempatkan biaya waralaba (가맹비) pada ₩10,000,000 [1]. Total biaya pendirian berskala dengan ukuran gerai: ₩151,500,000 untuk gerai 30 pyeong [1] hingga ₩209,500,000 untuk gerai 60 pyeong [1] — keduanya belum termasuk properti: deposit tempat dan uang alih tempat (권리금), yang sering menjadi pengeluaran terbesar di Korea. Ringkasan tidak menyebut tahun, anggap kebaruannya belum terkonfirmasi.
AS vs Korea: berdampingan
| Pos | AS (FDD Okt 2025) | Korea (angka dilaporkan) |
|---|---|---|
| Biaya waralaba awal | $62,000–$64,000 [2] | ₩10,000,000 [1] |
| Total investasi awal (rendah) | $489,960 [2] | ₩151,500,000 (30 pyeong) [1] |
| Total investasi awal (tinggi) | $979,960 [2] | ₩209,500,000 (60 pyeong) [1] |
| Dasar keterbukaan | US FDD terbit 31-10-2025 [2] | Rincian Korea, tahun tak disebut [1] |
Cara membaca angka-angka ini
Tiga catatan:
- Makna rentangnya berbeda. Rendah dan tinggi Korea adalah cakupan yang SAMA pada dua ukuran gerai — 30 pyeong vs 60 pyeong [1] — sedangkan rentang Item 7 AS mencerminkan variasi pasar dan bangunan [2]. Jangan membaca satu sebagai versi kecil/besar dari yang lain.
- Cakupannya berbeda. Angka Korea tanpa deposit tempat dan uang alih tempat [1]; rentang Item 7 AS memperlakukan properti beragam. Tidak ada yang berarti "semua yang akan dikeluarkan".
- Kafe dessert adalah bangunan berat. Produksi bingsu butuh peralatan pendingin dan persiapan di atas perlengkapan kafe standar — satu alasan struktural total AS ($489,960 [2] hingga $979,960 [2]) tinggi untuk kategorinya.
Pasar lain
Di luar AS dan Korea, Sulbing beroperasi di Jepang, Australia, Malaysia, Kamboja, dan Thailand lewat mitra master franchise, dengan masuk ke Filipina 2025 di SM Mall of Asia; merek menyebut AS dan Asia Tenggara sebagai wilayah prioritas [3]. Ketentuan master franchise pasar-pasar itu dinegosiasikan kasus per kasus dan tidak dipublikasikan dalam keterbukaan yang dikutip di sini.
Cara memverifikasi
Sebelum memutuskan, konfirmasikan tiap angka langsung di dokumen keterbukaan terkini: di AS, minta FDD terbaru Sulbing Franchise LLC — pengajuan Oktober 2025 saat tulisan ini dibuat [2] — dan baca Item 5-7; di Korea, ambil 정보공개서 terkini dari sistem KFTC. Ringkasan pihak ketiga — termasuk panduan ini — bisa tertinggal, dan satu-satunya angka mengikat ada di dokumen keterbukaan dan perjanjian yang benar-benar ditawarkan kepada Anda.
Angka-angka bersifat historis, berasal dari sumber yang disebutkan, dan bukan janji atau proyeksi hasil Anda. Biaya dan hasil bervariasi menurut pasar, lokasi, dan operator.
Sumber
Ingin tahu mana yang cocok dengan anggaran Anda?
Minta daftar rekomendasi bersumber untuk pasar Anda — gratis, tanpa kewajiban, dibalas dalam hitungan jam.
Situs ini bukan penawaran untuk menjual waralaba. Kami adalah konsultan independen, bukan pemberi waralaba (franchisor), dan kami tidak menawarkan atau menjual waralaba. Waralaba hanya ditawarkan melalui dokumen keterbukaan milik franchisor sendiri di yurisdiksi yang mewajibkan dokumen tersebut. Angka investasi dikompilasi dari sumber publik yang disebutkan; biaya dan hasil dapat bervariasi.